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Q：业主买了车位为什么每月还要交车位管理费？
A：物业公司收取的是车辆停放服务费。车辆停放服务费，是指物业管理区域内用于车位、车库的公共设施设备运行的能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等费用。
无论业主的车位是购买的还是租赁的，只要物业公司按照合同（协议）约定提供车位公共环境、设施设备维护服务，车位使用人均应交纳车辆停放服务费。
开发商未出售或者未附赠的车位、车库，车辆停放服务费由开发商承担。
车辆停放服务费一般不包括车辆保管服务。业主对车辆停放有保管要求的，应当与物业服务企业另行签订保管服务合同。
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Q：物业管理区域内车辆停放服务费如何确定？
A：物业服务企业可以根据物业服务合同收取车辆停放服务费。车辆停放服务费的具体标准，由价格行政主管部门会同物业管理行政主管部门制定并公布。
物业服务企业应当将车辆停放服务费单独列账，独立核算。业主委员会应当对车辆停放服务费的收支情况进行监督，并向业主大会报告。
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Q：关于物业区域内车位租金有哪些规定？
A：车位租金是车位所有权人或管理者将车位采取租赁方式，出租给使用人所收取的费用。
开发商未出售或者未附赠的车位、车库出租，租金的基准价与浮动幅度由设各县市区发展改革（价格）主管部门会同物业管理行政主管部门按照价格管理权限制定。具体收费标准由开发商在规定的基准价与浮动幅度范围内和车位使用人合同约定。
依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，租金的基准价与浮动幅度由设各县市区发展改革（价格）主管部门会同物业管理、人防等行政主管部门按照价格管理权限制定。具体收费标准在规定的基准价与浮动幅度范围内确定。（芜湖市物业管理处）
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