4月20日，中国工商银行总行发布，

工行已经将个人住房贷款借款人

最高65周岁延长到70周岁。

目前，该政策已经于本周正式实施。

此外，个人住房贷款的最长期限

仍然是30年，没有改变。

年龄如果50岁买首套房，最长可申请25年贷款，工商银行总行相关负责人表示，工行近日将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁。

借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时，个人住房贷款的最长期限仍然是30年，没有改变。工行相关负责人表示，此举是为适应中国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，减轻他们的经济压力。

也就是说，如果一位50岁的购房人在北京购房，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算，这位购房人购买首套房最长可申请25年贷款，而此前最长贷款年限为20年。 此次放宽最高年龄后，70周岁的首套房购房人在满足相关条件后，亦可申请5年期住房贷款。

利息多贷5年月供少两千多，但需多还55万多元利息，而数据显示，市场90%以上购房人群的年龄段集中在70后、80后，45到55岁人群，但这部分人群已经不是主力购房人群，也就是说这一政策影响并不大。

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