芜湖楼市从19年开始已显疲态，虽然网上挂牌价没有跌（有的微涨），但事实上，各种促销活动、暗暗降价等一直在都有，大家都知道[捂脸]（尤其以大发的事情最具代表）。同时，芜湖炒房客开始离场，二手房出手套现困难。到了2020年初，因新冠yi情，经济遭受较大影响，各行业现金流普遍吃紧，刚需的资金也不同程度的出现紧张，更头疼的是:未来的收入预期下降，所以不敢像以前那样激进的拉高杠杆购房了。
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