这148个小区1683个物业问题，整改得怎样了？
近日，市政协、市委督查室、市住宅物业管理工作领导小组相关成员单位组成联合督查组，分赴各县市区开展第三次物业服务提升工作专项督查。
在镜湖区，联合督查组现场走访重点小区，召开物业问题整改情况汇报会，检查督导全区物业整治情况。
望江苑小区：禁止电瓶车进电梯
大江资讯暗访组跟随联合督查组来到镜湖区望江苑小区。记者看到，小区地下车库的临时垃圾堆放点新建了围挡。为杜绝飞线充电，一些楼栋下新建了非机动车停车棚。为防止电瓶车进入楼道，物业正在给电梯安装“阻车报警器”（梯控）。
据望江苑社区负责人介绍，自望江苑小区物业整治以来，汀棠街道制定并全面落实了望江苑小区物业整治提升专项行动方案。目前，小区内黄土裸露部分进行翻地撒种，补种绿化。
小区内地下车库的出入口重新铺设沥青，同时对主干道地势较低容易积水的地方进行开槽排水。针对小区内垃圾临时堆放点，进行砌墙分类安装防火卷帘门，并定时安排人员清理。小区内共增设14处充电棚，增设充电桩200个。为有效缓解非机动车进楼道现象，小区已有部分楼栋完成梯控安装，预计6月份全部安装完成。
今后，物业将继续加大对地下车库的清洗频率，在合适位置安装充电车棚，以满足居民充电需求。同时，清理飞线充电及楼道杂物，加强保洁保安清扫及巡查力度，确保无车辆乱停放占用消防通道。针对外墙渗水问题，目前已对外公开招标，招标完成后施工队即进场开展维修工作。
凯旋尚品小区：安装智慧门禁系统
此前因为门岗形同虚设、垃圾无人清理、飞线充电等问题，镜湖区凯旋尚品小区屡被居民投诉。当天下午，大江资讯记者在该小区内看到，很多绿化缺损的地方都新栽种了绿化。
海南渡社区负责人告诉记者，为加强外来人员管理，小区三个出入口已安装人脸识别智慧门禁系统，正在进行人脸录入和门禁卡制作、发放工作，目前小区大门可以“刷脸”或刷磁卡进入。
针对电瓶车飞线充电的问题，小区内已增设1处可容纳300辆电瓶车的非机动车集中充电棚，还增设了12个非机动车集中充电点。物业公司对绿化进行补种，并对小区环境卫生采取“日常管理+集中整治”模式。
同时，物业补充了小区消防器材。针对房屋渗漏、地库改造等问题，街道已按照物业整治要求，委托相关单位对需改造内容进行设计，目前方案正在设计中。
旭日天都：雨污水管网整改已完成
旭日天都小区是此次物业整治中居民投诉较为集中的小区。当天下午，记者跟随联合督查组来到旭日天都小区六组团。记者看到，小区新补栽了部分草皮，道路新安装了护栏。小区雨污水管网改造工程已经完成，之前污水四溢的5号楼地下非机动车库已经重新安装了管道，入口处也进行了拓宽，并重新粉刷、安装照明设施，便于居民停车。
据赭麓街道相关负责人介绍，旭日天都六组团内部雨污水管网已整改疏通完毕，非机动车库污水管网已整改，污水横流问题基本解决。小区消防改造也已完成，更换灭火器3034个，消防水带800条，水枪500个等，并对六组团所有消防管道、线路、消火栓系统、喷淋系统，应急照明系统等进行全面排查维修。按照无死角、全覆盖的要求，六组团安防监控整改已完成，并正常使用。
在环境卫生整治方面，六组团门厅、楼道已全面出新、粉刷、亮化。楼道灯、门厅玻璃也已更换到位。此外，小区还新增了充电设施，补栽了绿化，安装了护栏，部分道路也进行了硬化，
镜湖区：年内业委会组建率达到90%以上
镜湖区政府相关负责人告诉大江资讯记者，镜湖区已投入专项资金对群众反映强烈的重点小区进行整改提升。各渠道反馈的镜湖区148个小区1683个问题，已整改上报1249个，正在整改434个，整改率74.2%。
目前，镜湖区“一区一表”、“一区一策”已实现全覆盖，完成整改68个小区，正在整改340个小区。公安分局开展执法进小区709次，处罚15起，下达整改通知58份；市场监管部门开展小区电梯安全检查309次，发现各类问题101处，督促整改16处隐患；城管部门“即查即拆”495处违法建设，面积约26905平方米；消防部门检查408个住宅小区，发现各类消防隐患692个，正在督促整改。针对6家物业管理单位实施了处罚。
根据市住宅物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动方案要求，今年内，镜湖区辖区住宅小区业主委员会组建率将达到90%以上。经统计，镜湖区有211个小区需要成立业委会，目前已成立8个，已启动成立工作的住宅小区共108个。
据介绍，在此次物业整治中，镜湖区将积极对接一批市内外实力强、资质高、口碑好的行业领军物业服务企业，引导其参与区大型安置房物业服务项目承接，借助领先企业管理经验，挖掘安置房物业项目比较优势，探索成片打包安置小区物业服务项目的有效承接，有效解决清退、撤场后物业管理衔接和承接问题。同时，将建立健全配套管理制度，持续推进物业整治，让居民居住环境得到明显改观。
来源：大江资讯
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