日前，紫苑小区业主温女士像媒体反映，小区物业未做通告，突然就撤场了，“最让人无语的是，在走之前还在收物业费，我家将今年全年的物业费全缴清了。他们拍拍屁股走了，留下一个烂摊子，垃圾无人清运，在这个季节业主感受可想而知，还有物业负责人带头搞违建，有部门来强拆过，现在又搞起来了，你到我们这里来看看就会发现一大堆问题”。
垃圾桶外溢散发臭味无人管
8月4日上午，记者来到位于天柱山路上的紫苑小区。小区不大，都是多层楼栋。来到小区门口就看到，自动抬杆高高竖起，门卫室内不见有人值守。往小区里走时记者闻到一阵阵臭味，再往里走发现，各楼栋前的垃圾桶里垃圾已堆满，垃圾桶旁也堆放了许多成包的垃圾（如图）。
此外，在该小区走访还注意到，整个小区有些灰头土脸，墙根路旁的杂草长了不少，有些几乎有一人高，绿化带看起来也相当一段时间没有修剪过了。
此外温女士所反映的违章建筑、小区内种菜也均是事实。在该小区一些楼栋下架空层，摆放的不是小区业主的电动车、自行车，而是许多建材或其他物品，小区地下车库俨然成了仓库，仓库里有人介绍是以前物业租给他们的。这点也让业主所诟病，“大家的公共财产就这么被物业当成私产出租，也一直没人管”。此外，汽车乱停放的现象也不在少数。
物业经理收费“点子多”屡次违建
得知记者来到小区采访，不少业主都来主动介绍情况，他们告诉媒体，8月1日突然“跑路”的物业是2018年来到该小区，“当时我们前物业撤场，这个物业突然就来了，据说是社区找来暂为代管，结果就管到现在。我们有什么难处找这个物业帮忙，他们经理都是一句话，我没办法。但是挣起钱来点子却多”。
（网络配图）
业主居民继续介绍，“今年6月这个物业的经理上门登记了各户门牌号，告诉业主是为了更换各单元电子门，并楼道出新，需要业主签名，他还声称是免费。结果电子门更换与楼道出新后，他们又贴了通告说电子单元门与楼道出新是用了业主专项维修资金，前面让大家签名就是为了申办使用专项维修资金”。现场不少业主表示这家物业想的就是挣钱，没有一点服务意识。
电子门修好后，业主接到该物业通知，“不将物业费缴清就拿不到电子门禁卡”。就这样大多数业主无奈之下去缴清了物业费，而且许多都将今年全年物业费一次缴清。而说起小区的违章建筑，许多业主更是火大，“物业经理自己家就屡次违建，其他业主当然是有样学样。物业经理家在2号楼、3号楼有房子，两处房子都有违章建筑，而且城管还来执法强拆过，不过似乎没什么效果，最近他又开始搞了”。
社区及时解决垃圾清运问题
按业主指引在小区临街3号楼看到一处违建，朝小区内建设，围墙已破损。在2号楼记者又看到，在朝向小区外马路一侧的院子里，有一户又在搭建。小区业主居民证实就是这两处，“他能耐大，街道和城管拿他没办法”。
当日在现场，该小区所属天门山街道光华星城社区对接小区物业的工作人员蒋明星也在现场。他告诉记者，就专项维修资金被“欺诈”，以及物业收费就跑路一事，业主可以通过司法途径来解决，社区也会向街道报告。此外，社区也会尽快联系保洁员来清运垃圾，为业主环境卫生做基本保障，但楼道清扫与小区出入口值守实在没有资金保障。“为了小区有人管理服务，我们会先协调引进物业代管”。
（网络配图）
对于业主反映强烈的违建问题，蒋明星说，“的确对其强拆过，对于大家反映其又在搞违建一事，社区会继续上报，请求执法”。
8月5日，有紫苑小区业主反映，8月4日下午的确有人来清运垃圾了。
来源：大江晚报
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