首先，物业公司无需承担财产被偷盗抢的赔偿责任，如果存在监控无法覆盖、安保设备不能使用，导致实际侵权人无法确定，物业公司承担相应的过错责任。
其次，小区地面的公共区域属于全体业主所有，除非有业主大会或业委会的委托授权，物业公司无权私自收取费用据为己有。
最后，如发现小区物业公司存在乱收费、乱治理的情况，可以向主管部门实名举报投诉。来自: Android客户端

一杯青茶 发表于 2022-5-31 16:42
谢谢律师的帮助

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