速看！镜湖区多个地块房屋征收补偿方案出炉！
近日，镜湖区多个地块的房屋征收补偿方案出炉，包括田家炳中学周边一期项目、老海关二期项目、益民新村周边项目等。
一中（荟萃中学）周边项目
征收范围：东至：张家山支路，西至：荟萃中学，南至：黄山中路，北至：荟萃中学（详见项目红线图）国有土地上房屋、构筑物及其附属物。
住宅房屋补偿实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。
选择货币补偿：按市场评估价格补偿。预评估价格如下：(1) 镜湖区张家山西4幢333室：结构混合，楼层 3/7，年代1996年，用途住宅，房屋价格（单价）12370元/平方米。
(2) 黄山路120号9幢1-101室：结构砖木，楼层 1/1 ，年代 2005年，用途住宅，房屋价格（单价）11810元/平方米。
(3) 黄山路120号9幢1-102室：结构简易，楼层 1/1 ，年代 2009年，用途住宅，房屋价格（单价）5202元/平方米。预评估价格为参考，具体补偿依据分户评估报告确定。
选择产权调换补偿，实行异地安置方式，异地安置提供的产权调换房屋为赵家村地块期房。拟定安置房面积为：60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米五种户型（具体以规划部门批准面积为准）。产权调换房屋价格：优惠均价11300元/平方米、市场评估均价15000元/平方米。
田家炳中学周边改造一期项目
征收范围：东至银湖中路，西至田家炳实验中学，南至通达新村，北至赤铸山西路（详见项目红线图），国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。
住宅房屋补偿实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。
选择货币补偿：按市场评估价格补偿。预评估价格如下：
①胜利西路4#2幢1-301室：结构混合，楼层3/6，建筑年代:1993年，用途住宅，房屋价格（单价）12256元/平方米。
②芜湖市胜利西路2号：结构砖木，楼层1/1，建筑年代:2007年，用途住宅，房屋价格（单价）11686元/平方米。
③芜湖市胜利西路2号：结构简易，楼层1/1，建筑年代:2007年，用途住宅，房屋价格（单价）5207元/平方米。
选择产权调换补偿，实行原地回迁和异地安置两种方式，提供的产权调换房屋为期房。回迁房拟定面积为：55平方米、80平方米、95平方米、110平方米、125平方米五种户型（具体以规划部门批准面积为准）。产权调换房屋价格：优惠均价12000元/平方米、市场评估均价16000元/平方米。
原地块安置提供的产权调换房屋为期房，选房按照“先签约交房、先拿号选房”的原则实行。异地安置提供的产权调换房屋为东方医院B地块期房：户型分为80平方米、100平方米两种户型（具体依据规划部门批准面积为准）。产权调换房屋价格：优惠均价10800元/平方米、市场评估均价13300元/平方米。
益民新村周边项目
征收范围：东至冰冻街，西至镜湖区医院体检中心，南至冰冻街，北至北京西路（详见项目红线图），国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。
益民新村周边项目补偿方式实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。
选择货币补偿：按市场评估价格补偿。预评估价格如下：
（1）冰冻街6幢3-303室:结构钢混，楼层3/7 ，年代1996年，用途住宅，房屋价格（单价）13000元/平方米。
（2）益民新村47#14幢：结构混合，楼层 1-2/2 ，年代1985年，用途住宅，房屋价格（单价）12540元/平方米。
（3）益民新村54号：结构砖木，楼层 1-2/2 ，年代1981年，用途住宅，房屋价格（单价）12440元/平方米。
（4）益民新村84#：结构简易，楼层 1/1 ，年代2001年，用途住宅，房屋价格（单价）5100元/平方米。
选择产权调换补偿实行异地安置方式，提供的产权调换房屋为公交二期地块期房和赵家村地块期房。
其中公交二期地块期房，户型为60平方米、75平方米、90平方米、105平方米四种户型。产权调换房屋价格：优惠均价13000元/平方米、市场评估均价17000元/平方米。赵家村地块期房，户型为60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米五种户型。产权调换房屋价格：优惠均价11300元/平方米、市场评估均价15000元/平方米。
非住宅房屋货币补偿按市场评估价格补偿。预评估价格如下：
（1）新芜区北京路37号：结构混合，楼层 1/6 ，年代1985，用途商业，房屋价格（单价）25300元/平方米（国有出让商业用地）。
（2）冰冻街4号101：结构混合，楼层 1/4 ，年代1985，用途商业，房屋价格（单价）25300元/平方米（国有出让商业用地）。
（3）冰冻街4号101：结构混合，楼层 2/4 ，年代1985，用途商业，房屋价格（单价）15180元/平方米（国有出让商业用地）。
（4）北京路53号：结构混合，楼层1-3/6，80年代，用途办公，房屋价格（单价）6200元/平方米（国有出让商业用地）。
（5）北京西路53号：结构砖木，楼层 1/1， 60年代，用途仓储，房屋价格（单价）791元/平方米（不含土地价值）。
老海关二期项目
征收范围：东至：省军区第一离职干部休养所，西至：九华中路；南至：邢家山支路，北至：芜湖离职干部休养所（详见项目红线图），国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。
项目补偿方式：实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。
选择货币补偿：按市场评估价格补偿。预评估价格如下：
①九华山路4幢2-401室：结构混合，楼层4/7，建筑年代:1995年，用途住宅，房屋价格（单价）12342元/平方米。
②九华山路294号1幢2-101室：结构砖木，楼层1/1，建筑年代:2005年，用途住宅，房屋价格（单价）11755元/平方米。
③九华山路294#2幢101室：结构简易，楼层1/1，建筑年代:2005年，用途住宅，房屋价格（单价）5202元/平方米。
选择产权调换，实行原地回迁的安置方式，房屋征收人提供的回迁房拟定面积为：55平方米、70平方米、85平方米、100平方米、115平方米五种户型（具体面积依据规划部门批准面积为准）。产权调换房屋价格：优惠均价13500元/平方米、市场评估均价18000元/平方米。
非住宅房屋货币补偿按市场评估价格补偿。预评估价格如下：
①九华山路286号泰华大厦102C：结构钢混，楼层1/7，建筑年代:2001年，用途商业，房屋价格（单价）22950元/平方米。
②九华山路288号：结构钢混，楼层1-7/7，建筑年代:90年代，用途办公，房屋价格（单价）6630元/平方米。
③九华山路288号：结构混合，楼层1-2/2，建筑年代:90年代，用途办公，房屋价格（单价）6354元/平方米。
自发布房屋征收决定公告之日起，按签约期限时间段予以奖励，最高奖励不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的10%。被征收人在90日内签约的给予10%奖励；91-150日内签约的给予8%奖励；151-160日内签约的给予5%奖励；超出签约的不予奖励。
来源：皖江明珠
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