请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

芜湖民生网

 

主题:2346 | 回复:5980

免费获取 4 份设计方案

四家正规装修公司,专业设计师为您免费服务

芜湖最新房价突破12000元/㎡?涨幅位居全省第5… [复制链接] qrcode

查看: 37256 | 回复: 26

发表于: 10-18 10:47:20 | 显示全部楼层

安徽省16个地市最新一周房价一览

微信图片_20181018112905.png


1、本周在样本16城中,10城房价出现上涨,上涨的几个城市房价幅度都较大,最大涨幅城市为铜陵,上涨1415元/㎡,涨幅为17.56%。

2、数据显示,本周6城房价出现下跌,下跌城市为蚌埠、马鞍山、淮南、淮北、安庆、宿州,其中下跌幅度最大的城市为淮南,下跌了330元/㎡,跌幅为5.55%。

3、从上方图表中可以看出,16个城市10涨6跌

安徽省16地市最新房价柱状图

640.webp (14).jpg

安徽省16地市最新一周房价图

微信图片_20181018135933.png


安徽一周房产销售情况

2018年第41周(2018.10.8-2018.10.14),全省商品房累计备案套数4587套(不包含宣城市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比增加3231套,增幅238.3%。其中商品住宅备案3996套,环比增加2673套,增幅202.0%;商业备案591套,环比增加558套,增幅1690.9%;办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量环比上涨,各地市备案情况为1跌6升均呈现不同幅度上涨,除安庆市的住宅备案了小幅下跌,合肥、淮南、淮北、芜湖、铜陵和池州市的备案量均呈现不同程度的上涨。

从成交结构来看,第41周安徽省住宅备案量为3996套,占比87.1%,商业备案量为591套,占比12.9%,办公及其他本周期间无备案。

640.webp (15).jpg


安徽省16个市2018年第40-41周商品房备案量

本周商品住宅备案量最多的城市为六安市,其备案量为977套,排名第二的为淮南市,住宅备案658套,合肥市排名第三,住宅备案638套。本周省内各个地市住宅备案量均未突破1000套。

微信图片_20181018113753.png


41周,皖北、皖中和皖南的住宅备案量环比均大幅上涨,加之本周宿州市和六安市有备案数据更新,使得全省商品住宅备案量环比大幅回升。

640.webp (16).jpg


芜   湖

1.紧邻赭山!市中心一优质地块将拍卖

近日,芜湖土地市场推出了市中心镜湖区一宗优质地块,即位于五一广场区域的仪表厂二期地块,镜湖区寸土寸金,近年来出让土地较少。在售的新房房源也十分稀缺。

640.webp (17).jpg


镜湖区1822号宗地即为居住用地,大致位于九华中路以东,赭山中路以南,起始价为1.815亿,按价高者得原则确定竞得人,该地块将于2018年11月6日15:00拍卖

1822号宗地出让的附加条件较多,地块需在成交后24个月内全部竣工.竞得人须在C地块配建一所12班幼儿园,用地面积约5428.8平方米,建筑面积不小于3600平方米,建成验收后无偿移交给区政府。

竞得人需提供556套、约51800㎡商品房,户型比例为: 60平方米户型,42套75㎡户型68套;90㎡户型194套,以及105㎡户型252套,由政府,限价回购上述商品房用于棚改安置,回购单价为7500元/㎡。

2.全面停办?芜湖安家补助政策有变!

近日,一则芜湖安家补助政策生变的消息刷爆了芜湖人的朋友圈!有传言称,芜湖市区安家补助申请人要2018年1月之前就有社保,否则拿不到补助,且之前已申请补助的需要全部退还。有网友还在市民心声论坛咨询相关问题,但暂未得到官方答复。

640.webp (18).jpg

为此,记者咨询了芜湖市人社局,工作人员回复说,安家补助政策确实暂缓办理,至于部分已申请到补助的购房者是否需要退款、社保缴费到底如何要求等问题,市人社局正在紧急召开会议、商定对策。届时将下达具体政策执行细节,仍需办理安家补助的购房者可以耐心等待官方通知。

为全面了解目前芜湖安家补助政策执行情况,小编还致电了芜湖各区人社局安家补助办理窗口。但除镜湖区人社局窗口外,其他各区人社局咨询电话拨打多次都处于占线或无人接听状态。

镜湖区人社局工作人员表示,各办事窗口9月30日收到临时通知,确实对安家补助申请条件中的“提供芜湖当月社保证明”的条件做了调整。

据镜湖区人社局工作人员介绍,“现在安家补助政策不仅需要网签合同在2017年12月31日之前,也要求在这2017年12月31日之前就有社保,并且一直缴纳至今。如果中间有断缴的情况,也不符合要求。

合   肥

1.合肥首套房贷利率最高上浮25%!

今天记者对合肥14家银行进行了摸底,发现各银行利率仍未“松懈”,首套房贷利率全部上浮20%。

640.webp (19).jpg

从摸底情况来看:光大银行最高上浮25%。并表示未来还有小幅上涨;另外12家银行二套房利率上浮30%,仅有中信、交通银行上浮20—25%。

虽然现在房贷利率已经上浮20%,但多家银行均表示,如果信贷大环境不松动的话,后期利率继续上浮的可能性很大,并且贷款门槛可能还会提高。

进入下半年,合肥各银行放贷周期不一,有的快则半个月,慢则需要半年内之久。

今年7月份开始,合肥各家银行在二手房贷款政策方面也开始不断收紧。

利率同新房市场一样,但首付比例却是史无前例的大调整。

640.webp (20).jpg

截止目前,合肥共计有4家银行明确要求二手房贷款首付比例调至5成及以上,分别是:建设银行、工商银行、农业银行和徽商银行。

其中,建设银行是最早开始执行新政的;其他银行均有表示,四大行是其他各大银行的风向标,只要四大行有行动,基本上其他银行就会开始跟进。

目前交通银行及民生银行经开支行已经暂停二手房贷款业务了,并且,工商银行、农业银行部分支行表示额度十分紧张。

目前二手房还能按照正常首付比例贷款的银行有5家,分别是邮储银行、中信银行、广发银行、光大银行以及华夏银行。

不过能否一直坚持3成还不一定。邮储银行工作人员表示,虽然现在该支行还能按照3成首付贷款,但依照目前大环境,该支行明确表示后期肯定会上调首付比。

近日,央行官网发布一则信息,中国人民银行行长易纲在2018年G30国际银行业研讨会发言时表示,中国的利率水平是合适的,中国的货币政策工具足以应对不确定性。

2.合肥3盘备案410套房

合肥物价局新增备案,市区3盘齐备案:

蜀山区金隅南七里首次毛坯、装修分开备案,A03地块4#、6#,装修高层,264套房源,毛坯均价17200.06元/㎡,装修总均价298944元,核算装修均价约2595元/㎡。

滨湖区招商雍和府备案Y20#、Y23#、Y29#,毛坯花园洋房,80套房源,均价19190.24元/㎡;Y21#、Y22#、Y30#,毛坯小高层,88套房源,均价16261.22元/㎡。

滨湖区新城合肥大都会备案17#、19#、20#,装修小高层,66套房源,毛坯均价18999.17元/㎡,装修总均价457810.91元,核算装修均价约4000元/㎡。
来源:安徽楼市

你觉得
芜湖市场
真的会冷了吗?

—— End ——

本帖为红包帖
写评论拼手气领红包
红包限发帖24小时内领取!
跳转到指定楼层
芜湖民生房产
回复

使用道具 举报

清凉一夏
发表于: 10-18 14:23:41 | 显示全部楼层

不会,现在买房的还是很多的
来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

素食主义
发表于: 10-18 14:24:28 | 显示全部楼层

还涨啊
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

姗姗来吃
发表于: 10-18 14:25:34 | 显示全部楼层

买不起了
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

我属牛
发表于: 10-18 14:26:58 | 显示全部楼层

都想恶路了
来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

转泪点
发表于: 10-18 14:27:20 | 显示全部楼层


????
来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

转泪点
发表于: 10-18 14:28:08 | 显示全部楼层

不要再涨了,刚需族买不起
来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

317613
发表于: 10-18 14:42:24 | 显示全部楼层

卖吧
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

我属牛
发表于: 10-18 14:42:51 | 显示全部楼层


打错字,是想哭
来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

如烟01
发表于: 10-18 16:16:15 | 显示全部楼层

不会
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表