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[芜湖城事] 只要31.8万!在镜湖区可买到上育红小学、11中的双学区房?你心动了么... [复制链接] qrcode

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三年五年
发表于: 1-14 13:04:48 | 显示全部楼层

这两天,朋友圈内,很多中介经纪人都在发“只要31.8万!满2年无税。育红小学和11中双学区,解决上学烦恼!面积小总价低投入资金少!转手卖又容易出手”的一套房源。

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根据产证照片显示,这套房源是位于镜湖区劳动巷14号的203,楼层为2/2,房屋建筑面积为14.84㎡。目前报价为31.8万,均价约21428元/㎡。

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虽然通过各种渠道没能联系上经纪人,但是有知情人士告知这套房子应该是自建房,房主自己也没能找到具体房屋所在方位。


温馨提示
1、在芜湖上学,需要房屋为住宅性质才可作为入学房屋用途,且必须满足两个一致的原则。
2、根据2019-2020的学区划分,劳动巷是在罗家闸小学、第二十七中学东方龙城校区的招生范围内。具体学区划分可能存在争议,建议咨询镜湖区教育局。
3、这套房屋的性质为划拨性质且面积较小、一般是贷款不了的,如果购买需要全款。
位于城市中心的“老破小”占据全市最好的地理位置,是芜湖城市形象的重要组成部分,政府不会允许这个小区太差。

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“老破小”终将面临两个选择,一是老旧小区需要拆迁;二是,老旧小区的改造升级。
由于老旧小区所在区域发展时间比较久,因此对口的学校办学历史也比较久远。往往这些学校附近房源会溢价过高,这一类房子需要特别谨慎,学区政策稍有风吹草动,价格就会产生波动。

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老破小大多数都位于市区成熟地段,所以不管是交通、商业还是医疗、教育配套都比较齐全,生活起来相当便利,对于资金不够充足的刚需者来说是个不错的选择。

但是毕竟老破小产品落后,社区内的配套更趋老化,再加上贷款资金相较困难许多。

所以是否购买老破小房子仍然需要谨慎!
对此,你怎么看?
内容来自芜湖365淘房

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民生网小编
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发表于: 1-14 13:19:01 | 显示全部楼层

老破小人家还坐等拆迁呢
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发表于: 1-14 13:36:11 | 显示全部楼层

还是愿意贷款买新的
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沉浮往事
发表于: 1-14 13:36:54 | 显示全部楼层

可以投资啊
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逗你
发表于: 1-14 13:50:27 | 显示全部楼层

学区房
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whmxy
发表于: 1-14 14:25:23 | 显示全部楼层

又是教育
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心漪vs冷猫
发表于: 1-14 19:46:16 | 显示全部楼层

宁愿贷款买新房
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帅不帅123
发表于: 1-14 19:51:17 | 显示全部楼层

好啊啦
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帅不帅123
发表于: 1-14 19:51:28 | 显示全部楼层

买不起
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晴未央
发表于: 1-14 20:15:20 | 显示全部楼层

学区房
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