实探 | 洋房均价仅10650元/m²！芜湖市城东一小区热度提升，刚需人群优选~
【鸠江区】东紫园
小区地址：鸠江区大阳垾公园附近
开发商：芜湖万商置业有限
物业公司：鸠兹物业
物业费：1.3元/平方
竣工时间：约2013年
总户数：3649户
车位数：地下和地上共有3360个车位
小区房价：据数据显示，如图所示挂牌均价为10650元/m²，远低于鸠江区的价格。
小区测评
东紫园小区位于万春西路与九华北路交汇处向东500米，距城市核心区仅十分钟车程，小区总建面约48万平米，由17层小高层及低密度多层电梯花园洋房等业态组合而成。
小区户型测评
小区里有小高层和多层，户型较多，主要有约86㎡精致两房、85-129㎡舒适三房，131平奢享四房，其中多层洋房的单价要偏高一点。据周边中介介绍，东紫园小区的房子因为单价不高，所以一直都是刚需人群的购买目标。
生活配套测评
交通配套：可乘坐公交路线17路、游1路到达“鸠江区法院”站下车，步行约300米就可到达小区。
教育配套：目前东紫园小区划分的学校为翰文学校。九年一贯制（小学+初中）
周边配套：小区有伟星万悦城配套商业，除此之外，小区附近有很多小吃店、手机店等等门面，还有一个购物广场和购物中心，业主们可以去此处购物娱乐。
因为小区里大阳垾湿地公园特别近，所以业主们闲来无事也可以去公园走一走，放松心情。
小区综合测评
走完一圈下来，东紫园小区内部环境不错，不管是卫生还是绿化都维护的较好，生活设备齐全，业主居住舒适。据周边中介介绍，东紫园小区的二手房在市场上行情一直都很不错，本身环境位置都还行，生活购物都方便，又加上它的价格很让人心动，1万出头的价格就能住上洋房，所以这个小区无疑是购房者刚需首选最佳的地方之一，要说到劣势中介表示小区离机场较近，所以可能后期会有噪音。
综合来源：365淘房
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