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随着芜湖市政府“龙湖为心，两江三城”及东扩南进、滨江向南的政策规划战略，曾经被很多芜湖人忽视的三山区，正在低调而又紧罗密布的发展着！
图源365实拍
三山区是2006年设立的新城区，位于芜湖市南面，相比几个老城区来说，不少人对这块低调的区域了解并不多。
但是近年来，随着鲁港大桥的通车、长江二桥的竣工通车以及一线企业和房企的入驻，曾经低调的三山片区也引起了越来越多的关注。
当前三山新城区中心城区已经形成三个城市功能区域，分别是：三山经济技术开发区（厂区）、政务新区和老城区，每一块区域，都各具特色！
三山区规划及重点项目图
01 三山老城区
三山老城区位于三山北部，老城区的中心是以三华街为代表的老城商业街，这些老城街商业发展繁华，区机关单位和银行网点沿街分布，周边人口集聚。
但是受空间发展限制，目前老城区非城市重点发展区域。
三华街图源365淘房
02 三山经济开发区
三山经济开发区位于三山区西北部，成立于2000年，建成区面积约17.5平方公里，含临江工业园、绿色产业园、港口物流基地三个板块。
图源365
该区域濒临长江，紧靠沿江高速和芜湖长江二桥，是芜湖市工业发展的重点区域，系省级经济开发区，同时是芜湖承接产业转移集中示范园区。
图源政府网站
目前区域内有华电、新兴铸管、格力、恒安、双汇等一线企业品牌，它们推动经开区打造成为国家级经济技术开发区，实现三山区成为安徽经济第一区的目标。
整个经开区未来几年内将提供近10万个就业岗位，大量的外来移民快速推动着三山城市化进程，但该片区为工业区，工厂较为聚集，区域多样化发展整体较为受限。
03 三山政务新区
三山政务新区位于整个区域中心，是目前重点发展的区域！
目前区政府和工商税务局已迁移至新区，区域内也入驻了不少品牌房企，比如碧桂园、伟星、皖新、融创，华强....
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目前区域内在售新盘有昌建融创枫丹壹号和华强江山府。
图源365自制
政务中心区整体配套较为完善，是三山相对比较醇熟的区域。
区域内环境优美，有西湖公园，风景宜人，空气清新。区域近龙窝湖生态公园，是家庭出游、休闲娱乐的极佳选择。
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区域内交通网络发达，S321省道快速连接弋江区；长江二桥，连通江南和江北片区。同时，根据芜湖市城市轨道交通规划，未来，轨道交通3号线也将通往三山，将近一步连通三山区和中心城区，畅享快捷出行。
另外区域生活配套也比较完善，有伟星星悦广场、三山时代广场、龙湖商贸城等，大型超市有世纪联华，生活购物有三山区农贸市场等。
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区域内教育资源也比较丰富，有六一幼儿园、官和小学（规划中）、西湖小学、龙湖中心小学，芜湖市第三十九中学、芜湖市第四十中学、江南实验中学，安徽扬子职业技术学院等。
图源365
与芜湖市区相比，三山区目前尚处于一块“价值洼地”，随着城市的发展和城市中心的扩张，板块后期想象空间巨大。对于三山目前三个城市功能区域，大家最看好哪块发展呢？
来源：芜湖365淘房
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