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专业人士提醒:购买二手房前要“排雷” [复制链接] qrcode

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苏虎
发表于: 2022-11-23 15:35 | 显示全部楼层

市民赵女士(化名)日前通过媒体热线反映,今年春末夏初时,她家购买了一套二手房,没想到的是,该房竟然没有接燃气管道,在和燃气公司联系后,问题一直没有得到解决。在经过一系列沟通了解后,11月22日,芜湖中燃工作人员告诉记者,问题的症结与该楼宇曾经“身份”比较复杂有关,目前他们已与赵女士沟通好解决方案。

据赵女士介绍,今年5月前后,她的家人在我市某知名楼宇购置了一套二手房,位于10层。8月前后开始装修,结果在进行厨房项目时,发现没有燃气管道接入。赵女士告诉记者,该楼栋交房后,一直是商住混用,房屋除了有人买下住家外,还有人在其中开设公司,他们购买的这套房屋就曾经被原房主租给别人开设公司。赵女士家人买下该套房屋后,里面还有公司隔断需要拆除。据此,他们认为这套房屋因为是开公司所用,所以一直没有接入燃气管道。

于是赵女士找到燃气公司交了开通费用,没想到燃气公司工作人员上门查看后告诉她,她家不是没有燃气管道接入,而是室外根本没有主管道,所以要用上燃气还要铺设燃气主管道,这需要赵女士去燃气公司申办。赵女士觉得不可思议,她找到该楼宇物业以及原房主了解得知,当时建造该楼宇时,燃气主管道没有接到10层及以上。赵女士说:“我们买房时的确没想到还要看一下是否有燃气接入,只是想当然地以为这里既然有许多住家户,就应该有燃气接入。”

10月初,赵女士再次与燃气公司方面沟通,随后燃气公司安排人员上门查看房屋结构等施工条件,告诉赵女士安装主管道方案。就在赵女士以为事情到此结束后,没想到又起了反复,“施工人员上门再次查看施工现场,没想到走错进入同楼层正在装修的另外一家,发现有燃气主管道,于是燃气公司告诉我如果该楼层有房屋接入主管道,那么我们家也有可能曾经接入过主管道,有必要要核查清楚是否有过主管道以及拆除原因等,就这样我家主管道接入又停了,导致装修只能暂停,我们非常着急。”

记者随即与芜湖中燃城市燃气发展有限公司相关部门取得联系,工作人员告诉记者,他们对此事有所了解,“不是故意刁难用户,燃气管道安装安全第一,我们必须要搞清楚一些与安全有关的信息,还希望他们能理解,我们也会抓紧时间。”11月22日,芜湖中燃相关工作人员告诉记者,他们在对该楼宇燃气接入相关信息调查后,最终形成了为赵女士家接入燃气主管道的方案,已和她基本上达成共识,“时间这么长也是与该楼宇建造及使用情况的复杂性有关。”当日,记者与赵女士再次联系,她表示燃气公司最近的确加快了速度,她也同意了对方介绍的施工方案,“我希望尽快施工,及早完成装修入住。”

就此,一些房产相关业内人士告诉记者,如果市民在正常的住宅小区选购二手房,一般不用担心是否缺少水电气配套,但是对于20年甚至更久前的一些非住宅小区房屋,购买时还是要多问多看配套设施。此外,业内人士还提醒,二手房交易除了这些配套外,还要多了解原房主是否因楼层渗漏难以解决等难题急于出手,如果没能及时“排雷”,房屋买下后会陆续带来很多麻烦。
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汤初夏
发表于: 2022-11-23 19:40 | 显示全部楼层

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发表于: 2022-11-23 19:40 | 显示全部楼层

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天蝎绍尔2
发表于: 2022-11-23 19:40 | 显示全部楼层

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风之呢喃
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初夏宝贝
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努力生活
发表于: 2022-11-23 20:11 | 显示全部楼层

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老岳
发表于: 2022-11-23 20:29 | 显示全部楼层

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1535788756
发表于: 2022-11-23 21:54 | 显示全部楼层

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kinghkty
发表于: 2022-11-23 21:59 | 显示全部楼层

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