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[焦点话题] 重磅!安徽首个宜家将开工建设!斥资8.25亿 竣工时间就在… [复制链接] qrcode

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记忆中漫步
发表于: 10-16 14:11:40 | 显示全部楼层


重磅利好!
刚刚!
宜家开工时间正式官宣!

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刚刚!宜家开工时间确定!

重磅利好!据庐阳区发展和改革局公示消息显示,合肥宜家家居商场项目于近日正式备案。

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丨来源:合肥城建迷

根据备案内容显示,项目位于海棠街道蒙城北路与临泉路交叉口,土地总面积25429.18平方米,计划新建一座宜家家居商场以及部分对外招商的小型宜家购物中心。项目总投资82500万元,计划2021年开工,计划2022年竣工。

今年6月20日,合肥市在庐阳区举办全省第六批贯彻“六稳”暨合肥市庐阳区重大项目集中签约开工现场推进会,一大批重大项目集中开工。

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【商场】

安徽首个宜家商场项目开建


合肥宜家家居商场项目位于庐阳区蒙城北路与临泉路交口西北角,占地面积38.14亩,总建筑面积约6.6万平方米,规划建成小型高端宜家家居购物中心。该项目总投资约8.25亿人民币,今年计划完成2亿元投资。

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庐阳区发改委相关人士表示,该项目由瑞典宜家集团投资建设,系安徽省首个宜家商场项目,将被打造成合肥市最有特色的家居休闲高端购物中心。建成之后,包含家居用品、展示区、多功能混合商业等。

宜家集团是当今世界上最大的家具与家庭用品零售公司之一,销售的产品品种超1.2万种,其中99%为自有品牌。截止2019年,宜家集团已在全球30多个国家,开设了近400家全资拥有大型连锁式家具与家居用品零售商场。

庐阳区领导考察上海宜家


据庐阳发布的消息,为加快推进庐阳区文化和商贸产业发展,今年8月20-21日,中共合肥市庐阳区委副书记、区人民政府区长陈伟率队赴上海考察豫园股份、宜家家居等企业。庐阳区投资促进中心、区城新集团等单位负责人参加。

陈伟一行实地考察了上海BFC外滩金融中心复星集团总部、宜家家居中国总部,并来到豫园板块文创街区、匠人空间、九曲桥广场、海派老字号创新聚集街区等地,详细了解企业的经营情况和特色亮点。

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在宜家家居中国总部,陈伟详细了解了企业发展状况、区域布局、品牌特色及合肥宜家项目建设规划等情况。他对宜家家居给予庐阳区的支持表示感谢,希望宜家家居加快合肥宜家项目建设速度,争取早日建成运营。同时,庐阳区也将全力以赴为项目建设做好服务保障,完善配套设施建设,营造良好发展环境。

合肥宜家营业执照正式下发!


此前

宜家就被曝光

成立合肥宜家家居有限公司


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据国家企业信用信息公示系统显示

合肥宜家家居有限公司

已经拿到了营业执照

成立日期为2019年12月4日

营业期限至2049年12月03日

注册资本2.75亿!

登记住所为

庐阳区蒙城北路附近

股东及出资信息显示

宜家(中国)投资有限公司

为这家公司的股东


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宜家入庐时间表


2019年1月22日,根据庐阳区政府消息公示,合肥市委副书记、市长凌云会见宜家(中国)投资有限公司副总裁Garry Magee一行。

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从2015年开始,宜家将落户合肥的消息就陆续传出,基本上每隔一段时间,这个消息都会被媒体“翻炒”一番。

2015年2月,合肥市庐阳区招商局官方资料显示:宜家曾经在当月与合肥相关部门展开沟通,要求提供一些合适的备选地址以供未来参考。

2015年3月,一则“宜家要来合肥”的消息刷爆合肥小伙伴的微信朋友圈,并且传出要落户合肥市庐阳区的消息;

2015年8月,有媒体报道指出:宜家已到合肥瑶海区推荐的项目现场选址考察,随后官方出面辟谣;

2015年12月,网传宜家选址高新区;

2016年11月,网传宜家将落户庐阳;

2017年1月,网曝宜家签约合肥庐阳区现场图;

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丨图片来源:网络

2017年9月20日,合肥市规划局公布公交四保场地块规划,从规划上看,宜家意向地块位置在北凤台路、南临泉路、东藕塘路、西蒙城北路的围合区域内,紧邻在建的地铁3号线和5号线,位置可以说是相当不错的。


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2018年11月22日,庐阳区、市重点工程局在回复网友咨询时表示:预计2019年上半年能够对宜家供地。

2019年4月29日,庐阳区投资促进中心接待了宜家合肥项目负责人孙总,并洽谈项目落地事宜。

2019年12月27日,宜家正式拿地。

2020年6月20日,宜家宣布动工。

宜家为何选址庐阳


虽然宜家家居受到很多人欢迎,但其对坐落之地的选择却十分挑剔,大多选址是北上广深等一线大城市。据了解,宜家在各地的选址模式均为买地自建,宜家在地方的投资都是长期的,因此对城市和区域的选择需要经过反复的选择和考察。

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此前,宜家方在一封写给庐阳区政府的信中也提到,在长达一年的考量中,认为无论在地理位置,人口密度,还是销售预测、投资回报率等因素下,庐阳区公交四保场地块都有着独特的优势,所以宜家选择此处落户。

01
双地铁护航

俗话说“地铁一响、黄金万两”,地铁的开通对周边经济的发展起着很大的推动作用,宜家庐阳意向地块紧邻在建的合肥地铁3号线和5号线,双地铁护航,无论对庐阳区的发展还是未来宜家的客流量都起到双重保障的效果;

02
老城庐阳自身优势明显

作为合肥的老城区之一,庐阳区有着较为明显的优势。有人才会有消费,庐阳的人口密度较大,人气自然不会差。区域本身的板块价值较高,更有老牌名校和成熟配套加持,为宜家落户再添助力。

合肥人为何偏爱宜家?


宜家家居源于北欧瑞典,在全球38个国家和地区拥有311个,其产品简约实用、又有特色,而且价格非常亲民,非常适合刚需族。在中国大陆,宜家总共只有19家店。

合肥的小伙伴最爱逛的非南京的宜家莫属了,原因只有一个字:近!不过,大家都爱的宜家,确实有着自身独特的魅力。

01
单行路线精心布局

宜家的产品布局,是通过对用户购买心理统计和长期购物路线研究而设计的单行线,沿着指示标走,就能把宜家商品连贯的逛完,不绕道。

真实场景式布局,能让你直观感受每样商品,还能营造出家的温馨感。

02
价格低廉服务贴心

宜家的地面指示标识、休息区、WiFi普及、储物设施、育婴室、残障人士专用区等设施都顾及到,室内室外停车场面积足够大,并且有非机动车停车区。

03
细节决定成败

比如随意使用的家居产品,及时感受细节。随处可见的铅笔、购物袋和购物清单。随处可见的便利让人感觉逛宜家什么都不需要带,只带上轻松的心情和信用卡就好了。

04
满足吃货最大需求

宜家进入中国市场,中国消费者印象深刻的并不是北欧风情的简约家具或卖场设计,而是宜家餐厅让人惊叹的食品价格。一块钱一个的圆筒雪糕,3块钱的热狗……比市面上便宜了不少的美食,让不少吃货趋之若鹜。

结语


2019年12月27日,合肥宜家家居有限公司以单价515万元/亩、总价1.96495亿元,竞得庐阳N1905号地块,楼面价3862.48元/平米。至此,合肥人有了自己的宜家。

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作为全球最大的家居零售巨头,宜家拥有遥遥领先的访客量,能够带动区域内的人气。

它的到来,将扩大地块所在商圈的辐射范围。未来将进一步提升整个板块的商业价值,区域内的经济和楼市发展都将增添一股超强的助力,庐阳乃至整个合肥市未来大有可期,让我们拭目以待。


来源:草根合肥

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金刚芭比
发表于: 10-16 14:58:26 | 显示全部楼层

芜湖可以去南京的,离南京南近
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鹿港小镇
发表于: 10-16 15:29:01 | 显示全部楼层

芜湖可以来一座
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神知我知
发表于: 10-16 15:32:37 | 显示全部楼层

不错
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宁小巫
发表于: 10-16 15:49:35 | 显示全部楼层

知道了
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龙神
发表于: 10-16 15:51:14 | 显示全部楼层

知道了
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大傻
发表于: 10-16 15:52:47 | 显示全部楼层

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晴未央
发表于: 10-16 16:59:33 | 显示全部楼层

挺好的,要在芜湖就好了
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梦媛
发表于: 10-16 17:59:29 | 显示全部楼层

在合肥啊
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老象
发表于: 10-16 19:07:08 | 显示全部楼层

好好
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